W ciągu ostatnich kilku lat Polska stała się liderem pod względem wielkości zatrudnienia w sektorze nowoczesnych usług dla biznesu w Europie Środkowo-Wschodniej i ważnym punktem na globalnej mapie usług ze względu na takie atuty jak m.in. dostęp do kadr znających języki obce, stabilność gospodarcza, położenie czy rozwinięta infrastruktura. Według najnowszego raportu Gartnera, który zmierzył atrakcyjność inwestycyjną krajów z regionu EMEA, Polska jest najmocniejszą spośród
13 przeanalizowanych lokalizacji.

Z danych ABSL wynika, że same centra usług dla biznesu z kapitałem zagranicznym zatrudniają ponad 128 000 osób. Zatrudnienie w sektorze wzrastało w ostatnich latach o 10-20% rocznie i tendencja ta utrzyma się w 2014 r.  Nowe projekty i rozwój już działających w Polsce jednostek przyśpieszą wzrost
w najbliższych latach, co jest dowodem nie tylko na profesjonalizację i ciągłe podnoszenie jakości usług, ale również rosnące zaufanie inwestorów. Co więcej, firmy z sektora usług dla biznesu postrzegają nasz kraj jako lokalizację pod projekty długoterminowe oraz miejsce, w którym mogą się dynamicznie rozwijać
i rozszerzać portfolio swoich usług również o te wymagające zaawansowanej wiedzy.

Z danych ABSL wynika, że w Polsce działa ponad 470 centrów z kapitałem zagranicznym. Według badań Everest Group (luty 2014) oznacza to, że w naszym kraju znajduje się aż 44% wszystkich centrów zlokalizowanych w Europie Środkowo-Wschodniej. Liczba ta będzie systematycznie rosnąć.

Obecnie, w Polsce powstaje ok. 1 180 000 mkw. biur. Firmy poszukujące powierzchni na wynajem mogą brać pod uwagę zarówno tą, która jest aktualnie wolna w istniejących budynkach (ponad 850 000 mkw. w Polsce, z czego 68% przypada na Warszawę, 8% na Trójmiasto oraz 6,5% na Wrocław) oraz tą dostępną w biurowcach znajdujących się budowie (895 000 mkw. rozlokowanych pomiędzy Warszawą
a rynkami regionalnymi).

Najwyższe czynsze transakcyjne za najlepsze lokalizacje w głównych aglomeracjach poza Warszawą wahają się między 11 a 15 euro za mkw. miesięcznie. Na nowych rynkach biurowych (w Białymstoku, Bydgoszczy, Kielcach, Olsztynie, Opolu, Radomiu, Rzeszowie czy Toruniu) są one jeszcze bardziej atrakcyjne i utrzymują się na poziomie 8 do 13 euro za mkw. miesięcznie. W następstwie wysokiej aktywności budowlanej można spodziewać się, że w niektórych miastach w Polsce czynsze pozostaną
w tendencji spadkowej.

Żaden inny kraj w Europie Środkowo – Wschodniej nie oferuje tylu ile Polska zróżnicowanych lokalizacji dopasowanych do potrzeb i wymogów najemców z sektora usług dla biznesu.

Źródło: jll.pl